Leasing Manager

3 months ago


Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Công Ty TNHH Không Gian Vui Chơi Full time

**Mô tả công việc**:
(Mức lương: 20 - 25 triệu VNĐ)
- Tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu phát triển của Công ty
- Dự toán tính khả thi của mặt bằng đề nghị và trực tiếp giải trình với Ban Giám Đốc
- Trực tiếp làm việc với các TT thương mại: tham gia thương lượng đàm phán
- Đề xuất, thuyết phục phương án điều chỉnh quyền lợi, đàm phán, gia hạn hợp đồng thuê khi cần thiết
- Tạo dựng mối quan hệ gắn bó với các đối tác, trung tâm thương mại, thiết lập và thực hiện các chương trình liên kết thương hiệu trong hoạt động kinh doanh.
- Chịu trách nhiệm về tiến độ, đánh giá công việc, báo cáo công việc theo yêu cầu
- Phân tích, xây dựng kế hoạch triển khai các nguồn cung cấp thông tin, địa điểm phục vụ cho tìm kiếm mặt bằng.
- Chỉ đạo, quản lý, tham gia tìm kiếm và trực tiếp đàm phán thuê mặt bằng.
- Kiểm soát việc quản lý dữ liệu, tài liệu liên quan đến thuê mặt bằng
- Phân công phối hợp thực hiện các công việc trước khi bàn giao mặt bằng với Phòng thi công để tiến hành sửa chữa, xây dựng, lên kế hoạch khai trương chi nhánh mới.
- Tổng hợp, rà soát, phát hiện, phòng ngừa các yếu tố rủi ro liên quan đến hợp đồng thuê
- Giải quyết, phê duyệt các phát sinh của hợp đồng thuê: điều chỉnh giá thuê, thay đổi diện tích thuê, chuyển đổi chủ sở hữu mặt bằng thuê, các phát sinh khác.
- Cùng Phòng Vận hành và Phòng thi công tham gia kiểm soát/thẩm định các chi nhánh đóng cửa.
- Thẩm định các kế hoạch đóng chi nhánh trước khi khối Vận hành trình Ban lãnh đạo phê duyệt.
- Chỉ đạo phân tích các điều khoản hợp đồng, đưa ra các số liệu liên quan đến chấm dứt mặt bằng và phối hợp với khối Vận hành trình BLĐ phê duyệt.
- Chỉ đạo hướng giải quyết, số liệu liên quan đến chấm dứt hợp đồng thuê dựa trên nội dung hợp đồng, gồm: tiền cọc, tiền thuê, di dời, hoàn trả mặt bằng, thanh lý hợp đồng,
- Xây dựng mạng lưới đối tác và khách hàng, kiểm soát dữ liệu và nguồn
- Khảo sát thông tin đối thủ (vị trí, quy mô, giá thuê, doanh số bán ), dân cư khu vực và thói quen mua sắm.
- Chi tiết sẽ trao đổi thêm trong buổi phỏng vấn.

**Chức vụ**: Trưởng nhóm/Trưởng phòng

**Hình thức làm việc**: Toàn thời gian

**Quyền lợi được hưởng**:

- Laptop
- Chế độ bảo hiểm
- Du Lịch
- Phụ cấp
- Đồng phục
- Chế độ thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Công tác phí
- Nghỉ phép năm

**Yêu cầu bằng cấp (tối thiểu)**: Cao Đẳng

**Yêu cầu công việc**:

- NỮ- Có thể đi công tác, ưu tiên biết Tiếng Hàn
- GIAO TIẾP TIẾNG ANH TỐT / HOẶC TIẾNG HÀN
- CÓ KINH NGHIỆM VỀ LEASING
- Tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học trở lên
- Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực tìm kiếm và thuê mặt bằng trong ngành bán lẻ hoặc các ngành nghề có liên quan ngành dịch vụ, giáo dục, giải trí...
- Am hiểu các vấn đề & thủ tục liên quan đến việc thuê/cho thuê nhà đất, mặt bằng... Am hiểu thị trường bất động sản; Hiểu và đọc được các thông tin liên quan đến google maps.
- Am hiểu bán lẻ, kinh doanh vận hành hệ thống/chuỗi siêu thị/cửa hàng tiện lợi Có khả năng quản lý, đào tạo, đánh giá nhân viên
- Kỹ năng giao tiếp và thương lượng đàm phán tốt. Có kỹ năng phân tích, tổng hợp thông tin tốt.
- Sử dụng thành thạo tốt các nghiệp vụ: excel, word, PP
- Có khả năng nắm bắt nhanh về xu hướng
- Kỹ năng làm việc độc lập, làm việc nhóm tốt, khả năng giao tiếp tốt, linh hoạt.
- Có kiến thức về lĩnh vực đàm phàn, thương lượng
- Có thể đi công tác ở tỉnh, nước ngoài.

**Yêu cầu giới tính**: Nam/Nữ

**Ngành nghề**: Chăm Sóc Khách Hàng,Giám Sát Bán Hàng,Kinh Doanh/Bán Hàng

Cao Đẳng
Không yêu cầu


  • Senior Leasing Manager

    3 months ago


    Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Công Ty TNHH Druce & Co (Việt Nam) Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) Mô tả Công việc DRUCE & CO (VIETNAM) COMPANY LIMITED Reporting to the Head of Leasing / Managing Director, you will be responsible for all office leasing functions of Marina Central Tower, the newest International Grade A Integrated Commercial Development. This position will lead a team to...

  • Leasing Executive

    4 weeks ago


    Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Công ty TNHH Một Thành Viên Thương Mại Thời Trang Tổng Hợp (GTF) Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) 1. Assist Leasing Manager in the Administration work including but not limited to: Maintain strong relationships with Malls/ Landlords/ Leasing agency for leasing cooperation. Work with the Department Head to ensure that all documents relating to the lease are prepared and managed in accordance with...

  • Leasing Manager

    6 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Talentnet Full time

    $2,000 - $3,000 - Real Estate/Property & Construction **RESPONSIBILITIES**: - Manage and direct daily leasing activities according to company policies, procedures, and standards - Manage all leasing functions: new lettings, renewals, rent review, surrenders, pre-terminations, negotiations, etc - Monitor trends for competition in the market/ manage market...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Mapletree Investments Pte Ltd Full time

    Location: Vietnam**The Role**: This position will provide lease management support for the properties within the Company’s portfolio. **Responsibilities**: - Responsible for management of leases which includes preparing and checking lease documents, checking and activation of contracts, preparing and maintaining tenancy schedule and monthly management...

  • Leasing Manager

    6 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Talentnet Full time

    Real Estate/Property & Construction **RESPONSIBILITIES**: - Actively canvassing the tenants for the purpose of identifying their requirements and promoting the KF leasing portfolio; - Keep contact frequently with both landlords and tenants to ensure their future vacant property and needs; - Endeavor to match tenants’ requirements with existing vacant...


  • Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH AEONMALL VIỆT NAM TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) AEONMALL Vietnam Co., Ltd. is a core enterprise of AEON group, specializing in shopping mall development and business operation. Based on the basic philosophy "The customer first", we are continuing our efforts to create malls that enhance the quality of life, stimulate local economic activity and...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Talentnet Full time

    $3,000 - $3,000 **RESPONSIBILITIES**: - Managing and overseeing the leasing activities of ICCK’s industrial division including Chinese, Korean, - Japanese, and local Vietnamese desks - Generating leasing inquiries and closing deals thereby setting an example for the leasing team. - Managing the leasing team (3-4 individuals initially) to set sales...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Keppel Land Limited Full time

    Plan and implement the development sales and/or tenant mix for the mall to achieve the sales and rental projection/targets set by management - Responsible for tenancy negotiations for all tenants and attend to/resolve any tenancy related matters. - Establish and maintain good landlord-tenant relationships - Conduct market research and provide up to date...

  • Leasing Analyst

    3 months ago


    Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Cushman & Wakefield Full time

    **Job Title** Leasing Analyst - Office/Retail **Job Description Summary** This role will manage daily office/retail leasing and operational activities. **About the Role**: - Solicit and compile listings of available rental properties and manage the team’s building database. - Negotiate the commission scheme with building landlords, secure agency...

  • Leasing Specialist

    7 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty Cổ Phần Trung Tâm Thương Mại Lotte Việt Nam Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) - Figure out leasing plan, set rent budget, and proceed with progress management for assigned projects, then establish, implement, and monitor leasing goals to meet required occupancy rate and budget. - Create and control leasing strategies and workflows as per the Commission and Leasing Manager’s...

  • Leasing Director

    6 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Talentnet Full time

    $5,000 - $7,000 - Real Estate/Property & Construction **RESPONSIBILITIES**: **Leasing** - Formulating and implementing leasing strategies with the team to obtain high occupancy rate with optimal rental rates across all of the properties within the Company’s portfoli. - Driving the team to secure new tenancies, identify market segments and prospects,...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam PASONA N A, INC. Full time

    **Main Responsibilities**: 1. Strategic Planning and Analysis: - Monitor and analyze market trends and competitor activity to identify and capitalize on growth opportunities. - Give instructions to conduct thorough market research and benchmarking to inform the development and implementation of effective leasing strategies. - Analyse and propose...


  • Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Công Ty TNHH Savills Việt Nam - Chi Nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) Tenant Lease Management: - Manage tenant lease contracts, including receiving and reviewing lease agreements. - Oversee the handover of spaces and guide tenants through the documentation process for construction. - Coordinate with relevant departments to support tenants during construction, ensuring...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Talentnet Full time

    $7,000 - $7,000 **RESPONSIBILITIES**: - Formulating and implementing leasing strategies with the team to obtain high occupancy rate with optimal rental rates across all of the properties within the Company’s portfolio. - Driving the team to secure new tenancies, identify market segments and prospects, manage lease renewals with existing clients, and...

  • Administrator, Leasing

    7 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Keppel Land Limited Full time

    Leasing Administration - Manage tenants’ database, particulars, and property details and ensure all information details are properly filed into the system. - Prepare all legal documents including Letters of Offer, Tenancy Agreements, liquidation agreement, short-term lease, signage agreement etc. - Manage and ensure SOPs of leasing process are followed...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty Cổ Phần Phát Triển Khu Phức Hợp Thương Mại Vietsin Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) **1. Issue all lease documents accurately & timely** Soạn thảo, phát hành tất cả các tài liệu cho thuê chính xác và kịp thời. **2. Provide lease management support for the properties within the Company’s portfolio** Hỗ trợ quản lý thuê đối với các tài sản...

  • Manager, Leasing

    6 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Talentnet Full time

    Real Estate/Property & Construction **RESPONSIBILITIES**: - Managing day-to-day function of the department and providing supervision to staff. - Lead and manage the team to formulate and implement strategies to maximize rental and occupancy of the portfolio of assets. - Provide strong strategic leadership and coaching to the team securing new tenancies,...


  • Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam DB Schenker Full time

    At DB Schenker, you are part of a global logistics network that connects the world. A network that allows you to shape your career by encouraging you to contribute and truly make a difference. With more than 76,000 colleagues worldwide, we welcome diversity and thrive on individual backgrounds, perspectives and skills. Together as one team, we are Here to...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty Cổ Phần Trung Tâm Thương Mại Lotte Việt Nam Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) Responsibility 1: Develop a plan for leasing and developing rental premises at the whole LOTTE Mart system - Responsible for leasing, filling premises according to the guidelines/ directions of superiors, finding, analyzing, choosing to invite tenants/ potential brands, attractive new product/...

  • Leasing Executive

    19 hours ago


    Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Serepok Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 10 - 15 triệu VNĐ) Mô tả Công việc A. Attract and retain tenants, ensuring occupancy rates for rental products/offices are achieved within a reasonable timeframe. Specifically, this includes: Thu hút và duy trì khách thuê, đảm bảo tỉ lệ lấp đầy cho các sản phẩm/ văn phòng cho...