Chuyên Viên Ban Phát TriỂn DỰ Án ĐẦu TƯ

Mô tả công việc - Đầu mối đề xuất, dự thảo văn bản quản lý liên quan đến chức năng và nhiệm vụ được giao.
- Lập dự toán chi phí đền bù GPMB, đề xuất phương án GPMB các Dự án Công ty làm chủ đầu tư
- Thực hiện quản lý đất đai, đo đạc bản đồ các Dự án Công ty làm chủ đầu tư
- Xây dựng các văn bản pháp lý, quy định, hướng dẫn thực hiện các quy hoạch, kế hoạch, chính sách, pháp luật của Nhà nước về quản lý đất đai
- Thực hiện các thủ tục pháp lý về hồ sơ đăng ký cấp quyền sử dụng đất, sử dụng tài sản gắn liền với đất
- Theo dõi biến động về đất đai; cập nhật, chỉnh lý các tài liệu về đất đai; thực hiện việc lập và quản lý hồ sơ đất đai, xây dựng hệ thống thông tin đất đai của khu Dự án công ty làm chủ đầu tư
- Lập kế hoạch, tổ chức triển khai công tác quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng
- Phối hợp giám sát các đơn vị tư vấn, các trung tâm quỹ đất tham gia thực hiện công tác giải phóng mặt bằng ; thực hiện các thủ tục về giao nhận đất đai, tài sản trên đất và bàn giao mặt bằng, giám sát các chủ đầu tư xây dựng dự án trong việc triển khai xây dựng đảm bảo quy hoạch, an toàn tài sản, đất đai và môi trường chung của toàn khu Dự án đầu tư;
- Thực hiện quản lý tài nguyên, môi trường trong khu Dự án đầu tư
- Tham gia soạn thảo hợp đồng, văn bản do Công ty ban hành và ký kết, kiểm tra tính hợp pháp, pháp lý cho các giao dịch của Công ty;
- Chuẩn bị bộ hồ sơ cần thiết trong chủ tục chuyển đổi mục đich sử dụng đất.
- Làm việc với các cơ quan ban ngành về vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai (chuyển đổi mục đích sử dụng đất).
- Nghiên cứu, cập nhật thường xuyên và kịp thời những thay đổi về luật, thông tư, liên quan đến hoạt động đầu tư, tư vấn đầu tư của công ty.
- Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của lãnh đạo ban Quyền lợi được hưởng 1.Thu nhập+Lương cơ bản 7.500.000, phụ cấp (1.000.000) báo cáo (1.000.000) + thưởng KPI từ 1.7% đến 2.5% (tổng th nhập từ 17 triệu trở lên) chưa bao gồm các chính sách thưởng mở mới, thưởng đặc biệt, thưởng % quý2. Phụ cấp

+ Theo vị trí công việc
+ Sử dụng máy tính theo trang bị của công ty.

**+ Trường hợp đi công tác**: Có xe của công ty.
3. Bảo hiểm

**+ Thời điểm đóng BHXH, BHYT**: Sau khi thành nhân viên chính thức.

**4. Chế độ đãi ngộ khác**:

- Thưởng thành tích và các ngày lễ, Tết, lương tháng 13,
- Hỗ trợ trang thiết bị phục vụ công việc, phí công tác,....
- Du lịch, team building, nghỉ mát hàng năm.
- Môi trưởng làm việc năng động, sáng tạo.
- Thời gian thử việc: 02 tháng
- Chế độ đãi ngộ trong thời gian thử việc: 85% lương chính thức.
- Được đào tạo về sản phẩm và hướng dẫn để tiếp nhận công việc nhanh nhất Yêu cầu công việc - Nam/ nữ tuổi trên 30, tốt nghiệp hệ chính quy các trường đại học Xây dựng, Kiến trúc, Địa chính, Luât, Tài nguyên môi trường...
- Kinh nghiệm:
+Tối thiểu 03 năm tại vị trí tương đương có kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý, trình tự thủ tục liên quan đến đất đai, giải phóng mặt bằng
+ Am hiểu về các văn bản pháp luật liên quan đến các lĩnh vực: Đất đai, đầu tư bất động sản, xây dựng, quản lý dự án.
+ Hiểu rõ và nắm vững các quy trình, thủ tục về đất đai (chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách sổ,...)
- Trung thực, linh động.
- Cẩn thận chi tiết, có tinh thần trách nhiệm cao.
- Kỹ năng giao tiếp tốt, Xử lý tình huống tốt
- Có khả năng tổ chức, triển khai công việc một cách độc lập và quản lý thời gian tốt.
- Có kỹ năng viết báo cáo; tổng hợp - cập nhật thông tin Yêu cầu hồ sơ - Địa chỉ: Cụm công nghiệp Hạp Lĩnh, Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh, Viet Nam
- Hồ Sơ:

- 01 Đơn xin việc
- 01 Sơ yếu lý lịch có xác nhận của chính quyền địa phương
- 01 Giấy xác nhận nhân sự có xác nhận của chính quyền địa phương
- 01 Giấy khám sức khỏe có xác nhận của cơ sở y tế cấp huyện trở lên
- 01 Bản sao giấy khai sinh
- 01 Bản sao sổ hộ khẩu có công chứng
- 02 Bả