Chuyên Viên Phát TriỂn DỰ Án

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
1. Nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội, phân tích đánh giá, đề xuất định hướng đầu tư
- Triển khai, duy trì mối quan hệ với cơ quan nhà nước và các đối tác, đơn vị địa phương để tìm kiếm cơ hội đầu tư
- Thực hiện nghiên cứu cơ hội đầu tư: Phân tích, đánh giá các yếu tố pháp lý, quy hoạch, cơ hội thị trường để đề xuất định hướng đầu tư, định hướng pháp lý phát triển dự án.
- Báo cáo Trưởng phòng phụ trách Phát triển dự án/CT HĐQT xem xét chấp thuận cơ hội đầu tư.

2. Nghiên cứu tiền khả thi các dự án, đề xuất phê duyệt chủ trương đầu tư nội bộ
- Phối hợp lập, báo cáo giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi các dự án: (i) Nghiên cứu pháp lý hiện hành và đặc thù địa phương để xây dựng định hướng kế hoạch và chi phí PTDA cho đến khi dự án được cấp GPXD; (ii) Nghiên cứu, đề xuất ý tưởng quy hoạch, đánh giá hiệu đầu tư dự án trình Tổng Giám đốc
- Tham gia quá trình thực hiện Hợp đồng tư vấn đầu tư để xác định hướng đầu tư cho dự án báo cáo Tổng Giám đốc.

3. Thực hiện các công tác Phát triển dự án từ khi nghiên cứu đầu tư đến khi hoàn thành cấp phép xây dựng dự án (không bao gồm các công tác liên quan đến giải phóng mặt bằng).
- Trực tiếp soạn thảo văn bản pháp lý, làm việc với cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân liên quan để hoàn thành các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư các dự án (từ khi bắt đầu nghiên cứu đề xuất dự án đến khi hoàn thành cấp phép xây dựng dự án) không bao gồm các công việc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng theo phân công.
- Lập, theo dõi, cập nhật tiến độ/kế hoạch triển khai thực hiện thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư các dự án.
- Phối hợp với bộ phận kế hoạch lên dự toán thực hiện các Hợp đồng tư vấn khảo sát, đo đạcphải triển khai tại hiện trường dự án.
- Quản lý hồ sơ pháp lý giai đoạn chuẩn bị đầu tư các dự án do Phòng trực tiếp thực hiện.

4. Hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng.
- Cung cấp thông tin pháp lý; Rà soát kế hoạch giải phóng mặt bằng để đảm bảo phù hợp tiến độ phát triển dự án tổng thể báo cáo Tổng Giám đốc.
- Hỗ trợ bộ phận Giải phóng mặt bằng giải quyết các quan hệ, các thủ tục pháp lý để đảm bảo tiến độ PTDA đã được phê duyệt theo phân công.

5. Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Trưởng phòng và Ban điều hành Công ty.

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC:
1. Trình độ học vấn: Đại học trở lên

2. Chuyên môn: Đại học Chính quy trở lên chuyên ngành Quy hoạch, Kiến trúc, Xây dựng, Kinh tế xây dựng và các chuyên ngành liên quan. Kinh ngiệm:

- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương tự ở các công ty, tập đoàn cùng lĩnh vực.
- Có kinh nghiệm về thủ tục phát triển dự án với cơ quan Nhà nước.
- Am hiểu kiến thức về kinh doanh, thị trường bất động sản.
- Có kiến thức về kinh tế xây dựng, tài chính.
- Có kiến thức pháp luật chung và pháp luật về đất đai, đầu tư, dự án, doanh nghiệp.

3. Khả năng:

- Kỹ năng giao tiếp, truyền đạt thông tin, thuyết trình;
- Kỹ năng đàm phán, giải quyết xung đột;
- Kỹ năng tổng quát, đề xuất phương pháp giải quyết vấn đề;
- Biết sắp xếp công việc và quản lý thời gian hiệu quả;
- Kỹ năng làm việc độc lập và ra quyết định;
- Khả năng làm việc dưới áp lực cao;
- Khả năng đi công tác xa.

4. Kiến thức:

- Hiểu biết về pháp luật Việt Nam và các thông lệ quốc tế
- Hiểu sâu sắc về các điều kiện hoạt động của doanh nghiệp theo đúng Pháp luật Việt Nam và thông lệ quốc tế
- Tiếng Anh cơ bản;
- Thành thạo Word, Excel, PowerPoint, MS. Project

5. Phẩm chất cá nhân:

- Nhanh nhẹn, linh hoạt, trung thực, cầu tiến;
- Tinh thần trách nhiệm cao, tâm huyết với công việc;
- Có tư duy nhạy bén trong kinh doanh, đầu tư;
- Chịu áp lực công việc và tần suất làm việc liên tục.

6. Yêu cầu khác:

- Sức khoẻ: Tốt
- Ngoại hình: Không yêu cầu;
- Tuổi từ 25 đến 35

III/ CÁCH THỨC NỘP HỒ SƠ: Nộp hồ sơ trực tiếp tại văn phòng Tập đoàn: Tầng 12 tòa Richy Tower, số