Chief Engineer

**I. Mô tả công việc -**_Job Description_**:

- Tổ chức, điều phối và kiểm soát toàn bộ hoạt động kỹ thuật của TTTM, bao gồm M&E, HVAC, PCCC, chiếu sáng, cấp thoát nước, thang máy, máy phát điện, BMS, năng lượng.
- Organize, coordinate, and supervise all engineering operations of the mall, including M&E, HVAC, Fire Protection, lighting, plumbing, elevators, generators, BMS, and energy systems._
- Đảm bảo hệ thống kỹ thuật vận hành liên tục, an toàn, hiệu quả và tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động và quy định pháp luật.
- Ensure continuous, safe, and efficient operation of technical systems in compliance with standards, safety, and legal requirements._
- Giám sát bảo trì định kỳ, bảo trì dự phòng, khắc phục sự cố kỹ thuật và xử lý tình huống khẩn cấp kịp thời.
- Oversee preventive/corrective maintenance and ensure prompt troubleshooting and emergency handling._
- Lập kế hoạch bảo trì cải tạo hệ thống kỹ thuật ngắn hạn và dài hạn; xây dựng và kiểm soát ngân sách bảo trì hàng năm.
- Plan preventive/corrective maintenance and technical upgrades; prepare and control annual maintenance budgets._
- Quản lý ngân sách kỹ thuật tổng thể: chi phí điện nước, bảo trì, vật tư, đầu tư hệ thống.
- Manage overall engineering budget including utilities, maintenance, materials, and CAPEX for upgrades._
- Kiểm soát vật tư, thiết bị kỹ thuật: tồn kho, đặt hàng, bảo quản, sử dụng hợp lý.
- Control technical inventory: stock levels, procurement, storage, and usage._
- Lập danh sách, tổ chức mời thầu, đánh giá và quản lý nhà thầu bảo trì/cải tạo kỹ thuật.
- Establish vendor lists, manage bidding, evaluate and supervise contractors._
- Giám sát thi công của nhà thầu, đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn và phối hợp nghiệm thu thanh toán.
- Supervise contractors to meet deadlines, quality, safety, and coordinate acceptance/payment._
- Báo cáo định kỳ về tiêu hao năng lượng, sự cố kỹ thuật, chi phí, hiệu quả bảo trì và đề xuất cải tiến.
- Provide regular reports on energy use, incidents, costs, maintenance performance, and improvements._
- Đề xuất giải pháp tiết kiệm năng lượng, cải tiến kỹ thuật nhằm tối ưu hiệu suất và chi phí.
- Propose energy-saving solutions and technical improvements for better efficiency and cost optimization._
- Quản lý rủi ro kỹ thuật liên quan đến an toàn điện, PCCC, vận hành thiết bị và khách thuê.
- Manage technical risks including electrical safety, fire protection, equipment operation, and tenant-related risks._
- Tuyển dụng, đào tạo, phân công công việc và hướng dẫn đội ngũ kỹ thuật (nhân viên, tổ trưởng, giám sát, phó phòng).
- Recruit, train, assign tasks, and guide the engineering team (technicians, leaders, supervisors, deputies)._
- Đánh giá hiệu suất, xây dựng kế hoạch phát triển đội ngũ và lộ trình kế thừa.
- Conduct performance evaluations and develop team succession and growth plans._
- Đại diện bộ phận Kỹ thuật trong các cuộc họp vận hành, an toàn, PCCC.
- Represent the Engineering Department in operations, safety, and fire protection meetings._

**II. Yêu cầu ứng viên -**_Qualifications_**:

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Điện, Cơ khí, Điện lạnh, MEP hoặc tương đương.
- University degree in Electrical, Mechanical, Refrigeration, MEP Engineering or equivalent._
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kỹ thuật tòa nhà, trong đó ít nhất 3 năm ở vị trí quản lý.
- Minimum 5 years of experience in building engineering, with at least 3 years in a managerial role._
- Am hiểu hệ thống kỹ thuật tòa nhà (M&E, HVAC, ELV, PCCC...); thành thạo đọc bản vẽ, AutoCAD, MS Office, BMS.
- Strong knowledge of building systems (M&E, HVAC, ELV, Fire Protection); proficient in drawings, AutoCAD, MS Office, and BMS._
- Có kinh nghiệm quản lý bảo trì sửa chữa giám sát thi công kỹ thuật.
- Experienced in managing maintenance, repair, and technical supervision._
- Kỹ năng giải quyết vấn đề, tư duy hệ thống, phản ứng nhanh trong tình huống khẩn cấp.
- Problem-solving, systems thinking, quick response in emergencies._
- Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, phối hợp tốt với phòng ban, nhà thầu, khách thuê.
- Strong communication, negotiation, and coordination with departments, vendors, and tenants._
- Kỹ năng lãnh đạo, huấn luyện và phát triển nhân viên; tinh thần trách nhiệm, trung thực, linh hoạt và chịu áp lực cao.
- Strong leadership, coaching, staff development; responsible, honest, adaptable, and able to work under pressure._