Quản Lý Tòa Nhà

7 months ago


Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Savills Việt Nam- Chi Nhánh TP.Hồ Chí Minh Full time

**Xây dựng hệ thống quản lý**
- Xây dựng ngân sách giai đoạn tiền khai trương và ngân sách vận hành;
- Xây dựng sơ đồ tổ chức và bản mô tả công việc cho vị trí PM và các vị trí vận hành khác;
- Xây dựng sổ tay cư dân và sổ tay hướng dẫn thi công trang trí nội thất;
- Xây dựng các biểu mẫu chuẩn, chuẩn bị cho các báo cáo: báo cáo vận hành, báo cáo doanh thu, báo cáo tình hình hoạt động, lên kế hoạch hoạt động theo kì...;
- Xây dựng quy trình chuẩn cho nhân viên Ban quản lý và các nhà thầu phụ;
- Chọn và giám sát các nhà thầu phụ: nhà thầu bảo trì điện, dịch vụ an ninh, diệt côn trùng, nhà thầu chăm sóc cây cảnh, dịch vụ vệ sinh, và dịch vụ vệ sinh mặt ngoài tòa nhà...
- Hỗ trợ Chủ đầu tư trong công tác nhận bàn giao công trình và cung cấp các tài liệu cho liên quan trong quá trình bàn giao;
**Quản lý vận hành**
- Đảm bảo công tác quản lý và vận hành tuân theo quy trình chuẩn của Savills;
- Duy trì sự phát triển ở mức cao nhất;
- Đảm bảo hệ thống máy móc và thiết bị luôn hoạt động hiệu quả;
- Đảm bảo quá trình vận hành và bảo trì được thực hiện đúng từ trong ra ngoài và không trái với các quy định của pháp luật;
- Yêu cầu thiết lập các quy định về sức khỏe và an toàn;
- Đảm bảo tất cả các quy trình vận hành và bảo trì phải theo chủ trương và sự đồng ý của Chủ đầu tư cũng như nhà thầu của Chủ đầu tư;
- Thông qua lịch bảo trì hệ thống, và lịch này phải được cập nhật trong báo cáo tháng;
- Phối hợp cùng Kỹ sư trưởng đảm bảo công tác giám sát nhân viên bảo trì và các nhà thầu được hiệu quả

**Quản lý nhân viên**
- Bảo đảm tất cả các nhân viên mới vào đều được giới thiệu và ra mắt một cách chính thức tại văn phòng;
- Xây dựng kế hoạch phát triển cho bản thân và cho nhân viên hàng năm;
- Tuyển dụng và liên tục đào tạo nhân viên cũng như tạo điều điện phát triển cho từng nhân viên;
- Thực hiện đánh giá năng lực cho nhân viên tối thiểu 02 lần/năm;
- Đảm báo nhân viên luôn tuân thủ các quy chuẩn về đạo đức và các quy tắc ứng xử của Savills;
- Đảm bảo tuân thủ các chính sách dành cho nhân viên của Savills

**Nghiệp vụ kế toán**
- Kiểm soát nghiêm ngặt các chi phí liên quan đến tài sản và sử dụng hiệu quả tối đa ngân sách, nhằm đảm bảo không chi vượt ngân sách đã được phê duyệt
- Giám sát quá trình thu chi các khoản phí quản lý cũng như các khoản phí khác cho Chủ đầu tư thu từ Cư dân, giám sát quá trình xuất hóa đơn cho khách;
- Lưu trữ tất cả các hồ sơ liên quan đến quá trình thu chi và các tài khoản liên quan đến quá trình quản lý và vận hành của tòa nhà đang quản lý;/

**Báo cáo hệ thống**
- Báo cáo tài chính: chi tiết các khoản thu chi, báo cáo việc thu hồi nợ xấu, và đưa ra ý kiến cố vấn cho Chủ đầu tư;
- Báo cáo hoạt động hàng tháng: báo cáo quá trình vận hành, đưa ra các kiến nghị cho việc trang trí, cải thiện (nếu có)



  • Ho Chi Minh City, Vietnam công ty cổ phần quản lý và khai thác tòa nhà vnpt Full time

    Xem và nộp hồ sơ ngay **Lưu ý**: - Người tìm việc đang xem tin **Lễ Tân Tòa Nhà Chung Cư - Q4**: - **Mã tin đăng: 3519955**. Mọi thông tin liên quan tới tin tuyển dụng này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất,...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản Nhà Tôi Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 8 - 10 triệu VNĐ) - Soạn thảo các văn bản gửi các cư dân/đơn vị/đối tác và các cơ quan hữu quan trình Trưởng BQL tòa nhà xem xét. - Theo dõi và thực hiện công tác chi cho hoạt động của tòa nhà theo yêu cầu của cấp quản lý. - Đề xuất văn phòng...

  • Kế Toán Tòa Nhà

    7 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam công ty tnhh quản lý bất động sản highgate Full time

    Xem và nộp hồ sơ ngay **Lưu ý**: - Người tìm việc đang xem tin **Kế Toán Tòa Nhà**: - **Mã tin đăng: 3593886**. Mọi thông tin liên quan tới tin tuyển dụng này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    7 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại PLS Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 8 - 12 triệu VNĐ) - Đảm bảo việc điều hành tốt công việc hành chính/ CSKH liên quan đến các hoạt động hàng ngày của tòa nhà. - Tìm kiếm các khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thuê các căn hộ, văn phòng... Chăm sóc, tư vấn nhu cầu của khách hàng, đàm...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    7 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại PLS Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 8 - 12 triệu VNĐ) - Đảm bảo việc điều hành tốt công việc hành chính/ CSKH liên quan đến các hoạt động hàng ngày của tòa nhà. - Tìm kiếm các khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thuê các căn hộ, văn phòng... Chăm sóc, tư vấn nhu cầu của khách hàng, đàm...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Quản Lý Tài Sản Premier Việt Nam Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 7 - 9 triệu VNĐ) - Đón tiếp khách, trực điện thoại, điều phối văn thư, tiếp nhận các yêu cầu, ý kiến, thắc mắc của cư dân/khách hàng và xử lý trong khả năng & quyền hạn cho phép. - Hướng dẫn và cung cấp thông tin cơ bản cần thiết cho khách hàng...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam CÔNG TY CỔ PHẦN SÀI GÒN TRIỂN VỌNG Full time

    **MÔ TẢ CÔNG VIỆC** - Quản lý các hoạt động tại tòa nhà. Lập kế hoạch quản lý tòa nhà và hoàn thành kế hoạch được duyệt. - Quản lý và phát triển nguồn lực được giao. - Xây dựng ngân sách hoạt động của tòa nhà. - Quản lý và kiểm soát các chỉ tiêu tài chính, doanh số và...

  • Kế Toán Tòa Nhà

    6 months ago


    Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Highgate Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) Trách nhiệm: - Theo dõi, cập nhật thông tin về tình hình số lượng căn hộ đã bán/chưa bán, bàn giao/chưa bàn giao, cho thuê, các dịch vụ phát sinh trong dự án...để tính phí quản lý, điện, nước, phí đậu xe, doanh thu khác của dự án -...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam công ty cổ phần tư vấn đầu tư mộc gia land Full time

    Xem và nộp hồ sơ ngay **Lưu ý**: - Người tìm việc đang xem tin **Quản Lý Tòa Nhà Văn Phòng**: - **Mã tin đăng: 3451919**. Mọi thông tin liên quan tới tin tuyển dụng này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất,...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công ty cổ phần Đầu tư Đèo Cả Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) 1/ Hỗ trợ quản lý, giám sát đội ngũ kỹ thuật tòa nhà, tạp vụ... Phân công nhiệm vụ và đánh giá mức độ hoàn thành công việc (30%); 2/ Theo dõi, kiểm tra và báo cáo chi phí, tình trạng các hạng mục công việc liên quan đến việc quản...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    3 months ago


    Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại PLS Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 8 - 12 triệu VNĐ) - Đảm bảo việc điều hành tốt công việc hành chính/ CSKH liên quan đến các hoạt động hàng ngày của tòa nhà. - Tìm kiếm các khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thuê các căn hộ, văn phòng... Chăm sóc, tư vấn nhu cầu của khách hàng, đàm...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Highgate Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 8 - 9 triệu VNĐ) Phạm vi công việc/ Scope of work: Phụ trách các công tác tiếp đón Chủ hộ, Khách thuê, Khách; chăm sóc khách hàng/ Be responsible for providing welcome service to Owners, Tenants, Visitors; customer service Trách nhiệm/ Responsibilities: - Gặp gỡ và chào hỏi...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty Cổ Phần Minh Nguyên Investment Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) Vị trí này sẽ báo cáo trực tiếp cho Quản lý tòa nhà và đảm bảo các công việc hành chính được chỉ định phải hoàn thành một cách chuyên nghiệp. - Nhận sự phân công công việc trực tiếp từ PM hằng ngày; - Sắp xếp và điều phối...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    1 month ago


    Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam hutech Full time

    **Vị trí tuyển dụng** - Quản lý tòa nhà - Phòng Quản trị **Hình thức làm việc** - Toàn thời gian **Mô tả công việc** - Tổ chức, quản lý, điều hành toàn bộ các hoạt động của tòa nhà, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp được tốt...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công ty Cổ Phần Xây Dựng Và Thương Mại Sài Gòn 9 Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) - Tổ chức thực hiện quản lý vận hành toàn bộ hoạt động của Tòa nhà. - Vận hành và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật MEP Toà nhà. - Quản lý, chăm sóc khách hàng/khách thuê tại Toà nhà. Tiếp nhận & giải quyết các thắc mắc, khiếu nại...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty Cổ Phần Kim Cương Xanh Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 17 - 20 triệu VNĐ) Số lượng tuyển dụng: 2 - Quản lý vận hành tòa nhà: - Quản lý hình ảnh, chất lượng dịch vụ của Khu dân cư/tòa nhà. Đảm bảo dự án được quản lý và tiến hành với phương cách phù hợp và có tổ chức - Xây dựng các chính...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Bizciti Việt Nam - Chi Nhánh HCM Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: Thỏa thuận) - Phụ trách quản lý các tòa nhà căn hộ, văn phòng được phân công - Phụ trách quản lý khách hàng: checkin, checkout và chăm sóc khách hàng - Chịu trách nhiệm về quản lý công tác vệ sinh buồng phòng và kỹ thuật, đảm bảo bảo dưỡng tốt...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công Ty TNHH Dịch Vụ Quản Lý 3T Full time

    **Mô tả công việc**: (Mức lương: 8 - 15 triệu VNĐ) - Quản lý hoạt động của nhiều phòng trọ trong khu vực được giao - Đảm bảo an ninh, trật tự và vệ sinh trong khu vực phòng trọ - Giải quyết vấn đề và phản ánh từ khách thuê trọ, hỗ trợ khách hàng khi cần thiết - Thực hiện...


  • Ho Chi Minh City, Vietnam Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương Full time

    **Mô tả công việc**: Giám sát hoạt động của các dự án trong phạm vi nhiệm vụ được giao, chịu trách nhiệm về công việc được phân công. Xây dựng kế hoạch triển khai tiến độ dự án (pháp lý dự án, thiết kế, thi công xây dựng, chuẩn bị hồ sơ bán hàng ) đảm bảo đúng tiến...


  • Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam hutech Full time

    **Vị trí tuyển dụng** - Nhân viên Quản lý tòa nhà - Phòng Quản trị **Hình thức làm việc** - Toàn thời gian **Mô tả công việc** - Tổ chức, quản lý, điều hành toàn bộ các hoạt động của tòa nhà, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp...