Chuyên Viên Quản Lý Tòa Nhà

2 weeks ago


Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Transimex Full time
**Mô tả công việc**:
(Mức lương: triệu VNĐ)
1. Quản lý hoạt động chung của Tòa nhà
- Kiểm soát các công việc được thực hiện theo quy trình.
- Công tác phục vụ Khách hàng.
- Công tác vận hành trang thiết bị, hệ thống của Tòa nhà.
- Công tác vệ sinh, an ninh trật tự chung.

2. Kiểm tra quản lý các chi phí
- Kiểm soát chi phí hoạt động văn phòng, của Tòa nhà.
- Lập ngân sách doanh thu cho thuê văn phòng hàng năm.

3. Theo dõi thực hiện Hợp đồng
- Đàm phán thương lượng với Khách thuê trong quyền hạn.
- Kết hợp với các Phòng ban khác triển khai việc thực hiện các điều khoản của Hợp đồng mua bán, dịch vụ.
- Kiểm soát thời hạn của các Hợp đồng dịch vụ nói chung và thực hiện các công việc liên quan theo quy trình quản lý Khách hàng.

4. Chăm sóc Khách hàng và tiếp thị bán hàng
- Nắm bắt thông tin thị trường thực hiện báo cáo định kỳ và tìm kiếm Khách hàng.
- Kết hợp với các đơn vị môi giới cho thuê văn phòng để đảm bảo các diện tích trống của Tòa nhà được cho thuê nhanh nhất.
- Ghi nhận nhật ký tiếp khách thuê.

5. Chế độ báo cáo
- Báo cáo trực tiếp Giám Đốc.
- Báo cáo tình hình công việc và ghi nhận ý kiến của Khách hàng & của các bộ phận khác.
- Tổ chức cuộc họp đình kỳ Ban quản lý và lập báo cáo về hoạt động của Tòa nhà theo quy định.
- Báo cáo đề xuất với Lãnh đạo Công ty các vấn đề liên quan việc quản lý để Tòa nhà hoạt động chuyên nghiệp và hiệu quả hơn.

6. Quyền hạn trong công việc
- Quản lý toàn bộ nhân viên các bộ phận thuộc Ban quản lý.
- Đánh giá năng lực và hiệu quả công việc của nhân viên.
- Giám sát và đánh giá các hoạt động hàng ngày của Bộ phận.
- Đại diện Chủ đầu tư/ Ban quản lý làm việc với Cơ quan Nhà nước trong phạm vi quyền hạn quy định hoặc theo ủy quyền của Công ty.

**Chức vụ**: Nhân Viên/Chuyên Viên

**Hình thức làm việc**: Toàn thời gian

**Quyền lợi được hưởng**:

- Làm việc trong môi trường năng động, chuyên nghiệp có nhiều cơ hội thăng tiến.
- Cung cấp trang thiết bị đầy đủ để phục vụ công việc.
- Được đóng BHXH, BHYT, BHTN.
- Được hưởng các chính sách phúc lợi theo quy định của công ty.
- Được đào tạo, nâng cao nghiệp vụ.

**Yêu cầu bằng cấp (tối thiểu)**: Cao Đẳng

**Yêu cầu công việc**:
Nhân sự Nam, tuổi từ 27 đến 32 tuổi.

Trình độ chuyên môn
- Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng, các ngành Kỹ thuật, Quản lý nhà hàng
- khách sạn,
Kinh nghiệm.
- Ít nhất 03 năm kinh nghiệm về Quản lý Tòa nhà quy mô từ 15 tầng trở lên.Kiến thức.
- Chứng chỉ hành nghề Quản lý vận hành Tòa nhà văn phòng, chung cư.
- Có hiểu biết về hệ thống thiết bị kỹ thuật của Tòa nhà và quy trình vận hành cơ bản.

Kỹ năng
- Tiếng Anh giao tiếp tốt.
- Lập và triển khai kế hoạch.
- Chủ động đưa ra các giải pháp giải quyết vấn đề tức thời, phù hợp thực tế.
- Soạn thảo văn bản Hành chính/ chuyên ngành.
- Sử dụng thành thạo các công cụ Word, Excel, Powerpoint.

Thái độ làm việc
- Bảo mật thông tin.
- Phẩm chất đạo đức: trung thực, nhanh nhẹn.
- Khéo léo và tế nhị trong giao tiếp. Lịch sự, nhã nhặn với Khách hàng và đồng nghiệp.
- Luôn thể hiện sự nhiệt tình, hợp tác sẵn sàng tiếp nhận ý kiến, thông tin từ Công ty/ Chủ đầu tư/ Khách hàng để giải quyết vấn đề.

**Yêu cầu giới tính**: Nam

**Ngành nghề**: Bảo Trì - Sửa Chữa,Điện Lạnh,Điện/Điện tử

Cao Đẳng
Không yêu cầu

  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Quản Lý Tòa Nhà PMS Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: triệu VNĐ)- Thiết lập hệ thống quản lý tòa nhà theo ngân sách hàng năm, thiết lập các quy trình vận hành tòa nhà, sơ đồ tổ chức cùng với mô tả công việc của nhân viên quản lý vận hành.- Giám sát công việc thực hiện hàng ngày của các tổ chuyên...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Quản Lý Tòa Nhà PMS Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: Thỏa thuận)- Thiết lập hệ thống quản lý tòa nhà theo ngân sách hàng năm, thiết lập các quy trình vận hành tòa nhà, sơ đồ tổ chức cùng với mô tả công việc của nhân viên quản lý vận hành.- Giám sát công việc thực hiện hàng ngày của các tổ...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent Full time

    **Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent**: người**Trưởng Ban Tòa Nhà (Quận 7, Nhà Bè)**:- Hạn nộp hồ sơ: 31/01/2023- Lượt xem: 16- Đăng ngày: 08/01/2023***Yêu cầu kinh nghiệm**3 năm**Mức lương** triệu**Cấp bậc**Quản lý cấp cao**Hình thức làm việc**Toàn thời gian cố định****Thông tin**:- Nghề...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent Full time

    **Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent**: người**Giám Đốc Tòa Nhà**:- Hạn nộp hồ sơ: 06/03/2023- Lượt xem: 25- Đăng ngày: 06/02/2023***Yêu cầu kinh nghiệm**3 năm**Mức lương**Thoả thuận**Cấp bậc**Quản lý cấp cao**Hình thức làm việc**Toàn thời gian cố định****Thông tin**:- Nghề...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Transimex Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: Thỏa thuận) 1. Quản lý hoạt động chung của Tòa nhà- Kiểm soát các công việc được thực hiện theo quy trình.- Công tác phục vụ Khách hàng.- Công tác vận hành trang thiết bị, hệ thống của Tòa nhà.- Công tác vệ sinh, an ninh trật tự chung.2. Kiểm tra...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản Nhà Tôi Full time

    **Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản Nhà Tôi**:- Trên 300 người**Nhân Viên Kế Toán Tòa Nhà**:- Hạn nộp hồ sơ: 18/03/2023- Lượt xem: 233- Đăng ngày: 02/03/2023***Yêu cầu kinh nghiệm**Dưới 1 năm**Mức lương**8 - 10 triệu**Cấp bậc**Chuyên viên- nhân viên**Hình thức làm...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    2 weeks ago


    Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại PLS Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: triệu VNĐ)- Đảm bảo việc điều hành tốt công việc hành chính/ CSKH liên quan đến các hoạt động hàng ngày của tòa nhà.- Tìm kiếm các khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thuê các căn hộ, văn phòng... Chăm sóc, tư vấn nhu cầu của khách hàng, đàm phán ký...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent Full time

    **Công Ty CP DV Quản Lý BĐS Independent**: người**Nhân Viên Hành Chính Giám Sát Tòa Nhà**:- Hạn nộp hồ sơ: 12/02/2023- Lượt xem: 10- Đăng ngày: 12/01/2023***Yêu cầu kinh nghiệm**2 năm**Mức lương** triệu**Cấp bậc**Chuyên viên- nhân viên**Hình thức làm việc**Toàn thời gian cố định****Thông tin**:-...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam công ty cổ phần dịch vụ quản lý bất động sản independent Full time

    Hỗ trợ Phòng Kế toán thực hiện, giám sát và kiểm soát tất cả các thủ tục kế toán- Chịu trách nhiệm chính làm việc với nhân viên, nhà thầu, người thuê nhà và các bên khác để giải quyết vấn phát sinh. Đảm bảo thực hiện đúng quy định và thủ tục cho cư dân, người thuê,...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    2 weeks ago


    Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty TNHH Đầu Tư Thương Mại PLS Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: triệu VNĐ)- Đảm bảo việc điều hành tốt công việc hành chính/ CSKH liên quan đến các hoạt động hàng ngày của tòa nhà.- Tìm kiếm các khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thuê các căn hộ, văn phòng... Chăm sóc, tư vấn nhu cầu của khách hàng, đàm phán ký...

  • Lễ Tân Tòa Nhà

    2 weeks ago


    Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Ctm Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: Thỏa thuận)- Chào đón khách hàng khi khách đến và khi ra về với thái độ thân thiện, niềm nở.- Check in - check out khách ngắn hạn, dài hạn và những thủ tục liên quan- Lắng nghe, tiếp nhận ý kiến từ cư dân hàng ngày 24/24- Linh hoạt, khéo léo trong việc...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Bất Động Sản Nhà Tôi Full time

    **Mô tả công việc**:- Tiếp nhận và giải thích các yêu cầu/thắc mắc của cư dân và chuyển về cho bộ phận phụ trách thực hiện.- Thu phí: giữ xe, phí quản lý, các loại phí khác (điện, điện thoại, truyền hình cáp, ) và báo cáo cho bộ phận kế toán theo định kỳ.- Nhập dữ liệu...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty TNHH Quản Lý Tài Sản Premier Việt Nam Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: 7 - 9 triệu VNĐ)- Đón tiếp khách, trực điện thoại, điều phối văn thư, tiếp nhận các yêu cầu, ý kiến, thắc mắc của cư dân/khách hàng và xử lý trong khả năng & quyền hạn cho phép.- Hướng dẫn và cung cấp thông tin cơ bản cần thiết cho khách hàng ra...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công ty cổ phần Đầu tư Đèo Cả Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: Thỏa thuận) 1/ Hỗ trợ quản lý, giám sát đội ngũ kỹ thuật tòa nhà, tạp vụ... Phân công nhiệm vụ và đánh giá mức độ hoàn thành công việc (30%);2/ Theo dõi, kiểm tra và báo cáo chi phí, tình trạng các hạng mục công việc liên quan đến việc quản lý...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Mua Bán Nợ Và Quản Lý Tài Sản Hdbank Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: Thỏa thuận) Giám sát an ninh phòng cháy chữa cháy.Lập kế hoạch bảo trì tòa nhà thường xuyên và quản lý dịch vụ bảo vệ.Đảm bảo khách thuê được cung cấp các tiện ích phù hợp.Giám sát ngân sách bảo trì, bảo dưỡng tòa nhàThuê nhân viên hoặc nhà...

  • Quản Lý Tòa Nhà

    2 weeks ago


    Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty TNHH Savills Việt Nam- Chi Nhánh TP.Hồ Chí Minh Full time

    **Xây dựng hệ thống quản lý**- Xây dựng ngân sách giai đoạn tiền khai trương và ngân sách vận hành;- Xây dựng sơ đồ tổ chức và bản mô tả công việc cho vị trí PM và các vị trí vận hành khác;- Xây dựng sổ tay cư dân và sổ tay hướng dẫn thi công trang trí nội thất;- Xây dựng...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Kim Cương Xanh Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: triệu VNĐ) Số lượng tuyển dụng: 2- Quản lý vận hành tòa nhà:- Quản lý hình ảnh, chất lượng dịch vụ của Khu dân cư/tòa nhà. Đảm bảo dự án được quản lý và tiến hành với phương cách phù hợp và có tổ chức- Xây dựng các chính sách, qui...

  • Kế Toán Tòa Nhà

    2 weeks ago


    Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty TNHH Quản Lý Bất Động Sản Highgate Full time

    **Mô tả công việc**:(Mức lương: Thỏa thuận) Trách nhiệm:- Theo dõi, cập nhật thông tin về tình hình số lượng căn hộ đã bán/chưa bán, bàn giao/chưa bàn giao, cho thuê, các dịch vụ phát sinh trong dự án...để tính phí quản lý, điện, nước, phí đậu xe, doanh thu khác của dự án- Lập...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam công ty cổ phần dịch vụ quản lý bất động sản independent Full time

    Thu phí quản lý của cư dân, phí điện, nước, internet, điện thoại- Theo dõi công nợ: Thống kê danh sách công nợ thu; thực hiện việc gọi nhắc phí và gửi giấy nhắc phí; công nợ phải trả; các hợp đồng dịch vụ. Đồng thời chế tài căn hộ chậm thanh toán- Lập báo cáo thu chi:Tập...


  • Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh, Vietnam Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Tài Sản Và Đầu Tư Asahi Japan Full time

    **Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Quản Lý Tài Sản Và Đầu Tư Asahi Japan**: người**Lễ Tân Tòa Nhà Tại HCM**:- Hạn nộp hồ sơ: 09/03/2023- Lượt xem: 16- Đăng ngày: 09/02/2023***Yêu cầu kinh nghiệm**Chưa có kinh nghiệm**Mức lương**7 - 10 triệu**Cấp bậc**Chuyên viên- nhân viên**Hình thức làm...