Nhân Viên Phát Triển Mặt Bằng

**Mô tả công việc**:
(Mức lương: Thỏa thuận)
- Đề xuất xây dựng kế hoạch tìm kiếm mặt bằng/ địa điểm theo kế hoạch kinh doanh hàng tháng và hàng năm của Công ty.
- Xây dựng các tiêu chí về lựa chọn địa điểm, quy trình tìm kiếm và lựa chọn địa điểm.
- Tham gia quy hoạch điểm mở mới cửa hàng theo từng địa bàn, khu vực.
- Lên kế hoạch, tiến hành khảo sát & tìm kiếm mặt bằng mới (xem xét, đánh giá chất lượng mặt bằng, thỏa thuận đàm phán giá thuê mặt bằng) để phát triển chuỗi cửa hàng, mở rộng kinh doanh theo nhu cầu phát triển của công ty.
- Tìm hiểu, phân tích, báo cáo tình hình về thị trường mặt bằng thuộc khu vực phụ trách cho Tổng giám đốc.
- Đánh giá báo cáo tiến độ và tiềm năng của mặt bằng mới.
- Phân công phối hợp thực hiện bàn giao mặt bằng với bên Set-up và bên cho thuê để tiến hành sửa chữa, xây dựng, lên kế hoạch khai trương cửa hàng.
- Thiết lập, xây dựng, duy trì mối quan hệ và mở rộng các mối quan hệ với đối tác phục vụ cho công tác mở rộng thị trường (với các chủ nhà, công ty môi giới bất động sản,...).
- Kiểm soát và xử lý hồ sơ và các vấn đề phát sinh (nếu có) liên quan tới chủ nhà và hợp đồng thuê mới. Đồng thời tổng hợp, rà soát, phát hiện, phòng ngừa các yếu tố rủi ro liên quan đến hợp đồng thuê.
- Giải quyết, số liệu liên quan đến chấm dứt hợp đồng thuê dựa trên nội dung hợp đồng, gồm: tiền cọc, tiền thuê, di dời, hoàn trả mặt bằng, thanh lý hợp đồng,...
- Tham gia kiểm soát/thẩm định các cửa hàng đề xuất đóng cửa.
- Bố trí, điều phối công việc của nhân viên một cách hiệu quả nhất.

**Chức vụ**: Nhân Viên/Chuyên Viên

**Hình thức làm việc**: Toàn thời gian

**Quyền lợi được hưởng**:

- Phụ cấp (thiết bị, ăn trưa, thưởng công ty + lợi nhuận, lễ tết, lương tháng 13...)
- Môi trường năng động, chuyên nghiệp, có cơ hội thăng tiến cao...
- Công ty đảm bảo các chế độ phúc lợi của nhà nước như:BHXH, BHYT, BHNT;
- Được hưởng các chính sách phúc lợi theo quy định của công ty;
- Tăng lương định kì theo năng lực, thưởng Quý, thưởng năm theo hiệu quả công việc. Lương tháng 13, 14, 15, 16... theo kết quả kinh doanh năm;
- Nghỉ các ngày lễ, tết, phép theo quy định của nhà nước;
- Chế độ hiếu hỉ, ốm đau;
- Sinh nhật, Team Building, Du lịch hằng năm;...

**Yêu cầu bằng cấp (tối thiểu)**: Trung cấp - Nghề

**Yêu cầu công việc**:
1.Có kinh nghiệm ở vị trí Phát triển mặt bằng, phát triển mạng lưới tối thiểu 02 năm.

2. Độ tuổi: trên 25 tuổi

3. Phẩm chất/ thái độ:

- Trung thực, cẩn thận và có tinh thần trách nhiệm cao
- Nhanh nhẹn, nhiệt tình

4. Trình độ/ Kiến thức
- Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng.
- Am hiểu thị trường bất động sản và nhà đất.
- Thông thạo đường xá khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận

5. Kỹ năng
- Có năng lực lãnh đạo đội ngũ, quản lý, giám sát công việc của đội ngũ.
- Có kỹ năng giao tiếp, khả năng đàm phán, thuyết phục tốt.
- Có khả năng chịu được áp lực, cường độ và khối lượng làm việc cao.

**Yêu cầu giới tính**: Nam/Nữ

**Ngành nghề**: Bất Động Sản,Kinh Doanh/Bán Hàng,Phát Triển Thị Trường

Trung cấp - Nghề
Không yêu cầu