Chuyên Viên Đầu Tư

**Mô tả công việc**:
(Mức lương: 20 - 25 triệu VNĐ)
I> Thông tin vị trí
- Chức danh công việc: Chuyên viên Đầu tư
- Đơn vị: Phòng Đầu tư
- Cấp bậc: Chuyên viên

II> Mục đích chức danh
- Bổ sung nhân sự cho Phòng đáp ứng, phục vụ cho nhu cầu công việc đang mở rộng của công ty nói chung và phòng Đầu tư nói riêng;
- Bổ sung tạo nguồn lực kế thừa;
- Thực hiện chuyên môn đầu tư để tham mưu, phân tích đáp ứng nhu cầu công việc đầu tư gồm: phân tích thị trường, đánh giá cơ hội đầu tư và đưa ra khuyến nghị

III> Nội dung công việc và yêu cầu kết quả
- Thẩm định, phân tích, đánh giá dự án, đầu tư

Nhiệm vụ:

- Thực hiện phân tích số liệu thông qua việc lập Báo cáo khả thi dự án (FS), nghiên cứu, phân tích hiệu quả đầu tư dự án;
- Đọc hiểu hồ sơ pháp lý dự án bất động sản để phân tích, tính toán hiệu quả đầu tư và viết báo cáo đầu tư (báo cáo tiền khả thi và báo cáo khả thi) dự án bất động sản;
- Xem xét đánh giá doanh nghiệp mục tiêu, đánh giá và dự đoán kế hoạch kinh doanh và thực hiện phân tích rủi ro - lợi ích cụ thể để lựa chọn phương án đầu tư thích hợp;
- Đọc, hiểu và phân tích được báo cáo tài chính doanh nghiệp;
- Cập nhật thông tin văn bản pháp lý, luật về các phạm trù có liên quan việc phân tích đầu tư như đất đai, quy hoạch, đầu tư,...
- Tìm hiểu thông tin thị trường về ngành, nghiên cứu thị trường các lĩnh vực liên quan;
- Quản lý danh mục đầu tư đã được phân công, theo dõi diễn biến để cập nhật thông tin liên quan các dự án.

Yêu cầu kết quả:
Sau khi đã nghiên cứu và được định hướng thực hiện, dựa trên thông tin dự án, thông tin tìm kiếm, thông tin thị trường:

- Báo cáo sơ bộ thông tin liên quan dự án
- Báo cáo hiệu quả sơ bộ đầu tư dự án;
- Báo cáo phân tích hiệu quả dự án sau khi đã cập nhật đầy đủ thông tin từ đó đưa ra đề xuất khuyến nghị;
- Trao đổi; cập nhật thông tin liên quan ngành nghề.

2. Thẩm Định giá

Nhiệm vụ: Thực hiện định giá đối với các loại tài sản khác;
Yêu cầu kết quả: Báo cáo đánh giá sơ bộ về tài sản sau khi đã nghiên cứu và được định hướng thực hiện (dựa trên thông tin dự án, thông tin tìm kiếm, thông tin thị trường);
3. Các công việc khác

Nhiệm vụ:

- Tìm kiếm và đề xuất những cơ hội đầu tư phù hợp với tiêu chí đầu tư của Công ty;
- Thực hiện các công việc của Phòng theo yêu cầu của Trưởng bộ phận.

Yêu cầu kết quả:

- Đề xuất nghiên cứu dự án mang tính khả thi sau khi đã độc lập nghiên cứu sơ bộ dự án
- Đáp ứng kịp thời các công việc khác.

**Chức vụ**: Nhân Viên/Chuyên Viên

**Hình thức làm việc**: Toàn thời gian

**Quyền lợi được hưởng**:

- Được đề xuất cải tiến/bổ sung quy trình nội bộ;
- Được yêu cầu trang thiết bị, phương tiện cần thiết cho công việc;
- Được yêu cầu hỗ trợ thông tin, dữ liệu từ cấp phòng,các Phòng/Ban khác trong công ty;
- Tham gia BHXH, thưởng lễ/ tết theo quy định của nhà nước.
- Tham gia Teambuilding cùng các phúc lợi khác của Tập đoàn
- Mức lương cạnh tranh: Từ 20-25 triệu
- Làm việc tại: Phường Đa Kao - Quận 1 - Hồ Chí Minh

**Yêu cầu bằng cấp (tối thiểu)**: Trung cấp - Nghề

**Yêu cầu công việc**:
Công việc:

- Thẩm đinh, phân tích, đánh giá dự án, đầu tư;
- Định giá;
- Các công việc khác.

Kiến thức:

- Tốt nghiệp từ Đại học trở lên các chuyên ngành: Đầu tư, Thẩm định giá, Kinh tế, ; Có 01 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực Đầu tư, Thẩm định giá, ;
- Có kiến thức cơ bản về thẩm định;
- Nắm quy trình triển khai thực hiện của một dự án đầu tư Bất Động Sản.
- Tiếng Anh: Giao tiếp tốt;
- Thành thạo vi tính văn phòng và các phần mềm ứng dụng phục vụ cho công việc.

Kỹ năng:

- Giao tiếp, phối hợp;
- Xử lý vấn đề;
- Tư duy phản biện;
- Làm việc nhóm, độc lập;
- Phân tích, tổng hợp, đối chiếu;
- Sử dụng AI Office là một lợi thế

Thái độ:

- Trung thực, cẩn thận, trách nhiệm;
- Vui vẻ, hòa nhã và có tinh thần hỗ trợ;
- Tinh thần cầu thị;
- Khả năng giao tiếp, truyền đạt tốt;
- Tôn trọng đồng nghiệp, cấp trên

**Yêu cầu giới tính**: Nam/Nữ

**Ngành nghề**: Bất Động Sản,Phân Tích Tài Chính,Tài Chính/Ngân Hàng,Đầu Tư Dự Án

Trung cấp - Nghề
Không yêu cầu