Tuyển Dụng Phó Ban Phát Triển Dự án

Cấp quản lý - Phát triển dự án
- Nơi làm việc
- Hà Nội
- Hạn nộp hồ sơ
- 01/01/1970

**Phúc lợi**:

- Bảo hiểm
- Du lịch
- Phụ cấp
- Thưởng
- Chăm sóc sức khỏe
- Đào tạo
- Tăng lương
- Chế độ nghỉ phép

**Mô tả công việc**:

- **Hoạch định và quản trị chiến lược phát triển dự án**
- Xây dựng chiến lược phát triển quỹ đất, đề xuất danh mục dự án tiềm năng phù hợp với định hướng của Tập đoàn.
- Phân tích thị trường, xu hướng quy hoạch, chính sách pháp luật để nhận diện cơ hội đầu tư mới.
- Lập kế hoạch ngắn, trung và dài hạn cho hoạt động phát triển dự án.

**2. Tìm kiếm và đánh giá cơ hội đầu tư**
- Tổ chức tìm kiếm địa điểm, quỹ đất tiềm năng; khảo sát, đánh giá khả năng triển khai dự án.
- Phối hợp tính toán hiệu quả đầu tư dự án và rủi ro pháp lý, kỹ thuật.
- Trình phương án đề xuất đầu tư lên HĐQT/Ban Tổng Giám đốc phê duyệt.

**3. Tổ chức triển khai thủ tục pháp lý và hồ sơ dự án**
- Chỉ đạo chuẩn bị và thực hiện các thủ tục: chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, đấu giá/đấu thầu, giao đất/thuê đất.
- Giám sát tiến độ pháp lý, làm việc với cơ quan quản lý nhà nước các cấp để đảm bảo hồ sơ dự án đúng quy định.

**4. Quản lý giải phóng mặt bằng và quan hệ địa phương**
- Tổ chức và chỉ đạo công tác đền bù, giải phóng mặt bằng theo kế hoạch được duyệt.
- Điều phối, hỗ trợ hoạt động đền bù, giải phóng mặt bằng tại dự án.

**5. Điều phối và giám sát nội bộ**
- Điều phối công việc giữa Ban Phát triển Dự án tại trụ sở chính và các chi nhánh, công ty con triển khai dự án.
- Đảm bảo sự phối hợp hiệu quả với các Ban: Tài chính, Đầu tư xây dựng, Kinh doanh... để dự án được triển khai đúng tiến độ, chi phí và chất lượng.

**6. Quản lý nhân sự và phát triển đội ngũ**
- Xây dựng cơ cấu tổ chức của Ban, phân công công việc, đánh giá hiệu suất nhân sự.
- Đào tạo, phát triển đội ngũ nhân sự kế cận trong lĩnh vực phát triển dự án.

**7. Các nhiệm vụ được giao khác theo phân công của cấp trên.**

**Yêu cầu**:
1. Bằng cấp, Chứng chỉ, Độ tuổi, Giới tính: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành về Kiến trúc, Xây dựng, Giao thông, Thủy lợi

Độ tuổi: 35 - 45

2. Kiến thức cần thiết:

- Nắm vững các quy chế, quy định, quy trình của Tập đoàn liên quan đến phạm vi công việc được giao
- Nắm vững các quy định, pháp luật về lĩnh vực đất đai, xây dựng, môi trường, quy hoạch đô thị, kinh doanh bất động sản.
- Có khả năng lập và quản lý ngân sách dự án, phân tích tài chính và đảm bảo tối ưu hóa lợi nhuận.

3. Kỹ năng cần thiết:

- Kỹ năng điều hành, quản lý tốt;
- Kỹ năng giao tiếp, đối ngoại và đàm phán, thuyết phục;
- Kỹ năng thuyết trình;
- Kỹ năng ra quyết định;
- Kỹ năng giải quyết vấn đề;
- Kỹ năng lập kế hoạch, báo cáo.
- Ngoại ngữ: Tiếng Anh
- Vi tính: Tin học văn phòng ( Word, Excel, Microsoft proiect,)

4. Kinh nghiệm:
Có ít nhất 10 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản, trong đó tối thiểu 3-5 năm ở vị trí quản lý cấp cao như Giám đốc hoặc Phó Tổng Giám đốc phụ trách phát triển dự án điều hành từ 10 dự án/năm trở lên

5. Thái độ trong công việc:

- Năng động, tư cách đạo đức tốt, trung thực, chăm chỉ, ham học hỏi, có tinh thần trách nhiệm, quyết liệt trong công việc
- Có tư duy chiến lược, chịu được áp lực trong công việc, có khả năng đi công tác
- **QUYỀN LỢI**
- Thu nhập: Thỏa thuận
- Làm việc thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (nghỉ thứ 7 - Chủ nhật)
- Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
- Thưởng 30/4 & 1/5, thưởng 2/9, thưởng tết dương lịch, thưởng tết âm lịch, thưởng lương tháng 13...
- Du lịch, nghỉ mát hàng năm
- Tặng quà sinh nhật cho CBNV. Quà tặng 8/3 & 20/10 cho CBNV nữ.
- Chương trình Tết thiếu nhi 1-6, trung thu cho các cháu và gia đình...
- Thăm hỏi ốm đau, thai sản, hiếu hỉ...
- Được làm việc trong môi trường năng động, chuyên nghiệp, thân thiện, có nhiều cơ hội phát triển